포천시 군내면 일원 포천 3, 4지구 지구단위계획은 포천시의 시가화 예정지역으로 도시 난개발 방지 및 계획적 개발을 유도하기 위해 생산녹지지역 및 자연녹지지역을 제1,2종 일반주거지역으로 변경, 공동주택, 단독주택, 공원과 도로 등을 신설하는 대규모 계획(면적 : 3지구 33만2,727㎡, 4지구 35만9,825㎡, 수용인구 약 1만 여명)이다.
특히 포천3지구는 국토교통부가 지방중소규모 산업단지 정주여건 개선을 위해 추진하고 있는 미니복합타운 사업을 포함하고 있는 지역으로, 인근 용정일반산업단지, 신평3일반산업단지, 신북일반산업단지에서 일하는 약 9,000여 명의 근로자와 가족의 거주와 후생복지, 문화활동 등을 지원하는데 큰 역할을 할 것으로 기대된다.
이번 수정의결에 따라 포천시는 지구단위계획 완료 전까지 도로 확장과 주요 교차로 개선 등 군내면 일대 교통기반 시설 확충 근거를 마련했다.
우선 사업지구와 인접한 국도 43호선(어룡1통 교차로~여성회관입구) 3.35km구간을 4→7차로로 확장하고, 포천3, 4단지 사이를 통과하는 국도87호선(한내사거리~용정사거리) 약 1.0km 구간을 4→6차로 확장하여 주변 어룡~구읍간 도로개설도로, 마산~신읍간 도로 확장 공사 및 구리~포천 민자고속도로의 포천IC와 연계하여 간선기능이 강화 될 수 있도록 했다.
아울러 인근 포천 1,2지구와 기존 시가지를 연결하는 순환도로 및 포천천을 횡단하는 대로2-포천2호선(교량)을 신설하는 등 교통여건이 개선될 전망이다.
또한 포천 4지구와 인접한 반월아트홀, 청성문화 체육공원 등 주변 보행환경 개선을 위해 청성로 도로를 확장하고 보도와 자전거도로 기능을 강화했으며, 사업지 내 주차장과 어린이 공원, 어린이보호구역 등도 확보하여 쾌적한 주거단지를 조성할 계획이다.
도 관계자는 “이번 심의를 통해 체계적인 토지이용계획 및 교통접근성이 개선되어 주민의 편의가 증대될 것이며, 포천시의 도시화 및 지역 경제 개발에도 큰 영향을 미칠 것으로 기대된다”고 설명했다.
전경만 기자 jkmcoma@hanmail.net
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